우리나라도 점점 고령자들의 비율이 늘어남에 따라 실버타운을 알아보는 사람들이 많아지고 있습니다. TV 프로그램에서도 노후와 관련된 여러 가지 정보를 많이 접할 수 있는데요, 이 글에서는 은퇴설계자들에서 소개된 고창 실버타운에 대하여 알려드리도록 하겠습니다.
≣ 목차
고창 실버타운 안내
전라북도 고창에는 25만 평 대지에 거대한 시니어 타운인 웰파크 시티가 형성되어 있습니다.
은퇴 후 삶에 최적화된 시니어 맞춤형 생활환경이 조성되어 있어 건강하고 풍요로운 노후와 여유롭고 편안한 은퇴생활을 즐길 수 있습니다.
고창 실버타운 장점
· 전원형 실버타운의 장점이 한데 모여있음
· 자연경관이 아름다움
· 다양한 편의시설과 잘 갖춰진 인프라
· 저렴한 관리비/생활비
고창 실버타운에 실제 거주하시는 분의 이야기가 은퇴설계자들에서 소개되며, 시청자들이 실버타운의 생활을 눈으로 직접 확인할 수 있어 많은 관심을 불러일으켰습니다.
주요 거주시설 안내
단지 전체가 가족 중심의 리조트형 실버타운으로 주요 거주시설은 아래와 같습니다.
1. 고창타워
· 국내 실버타운 점유율 1위의 실버타운 전문 브랜드 서울시니어스타워가 만든 합리적인 비용의 실버타운
· 24시간 간호데스크와 전문 운동 처방팀, 대형병원 연계 서비스를 통해 꾸준하고 체계적인 건강관리 가능
· 주택연금 활용한 노후준비 안내 등 서비스 제공
· 규모 : 지하 1층 / 지상 1~10층 총 539세대
2. 석정힐스
· 골프장 석정힐 C.C의 페어웨이 조망이 멋진 골프빌라
· 전 세대 남향배치로 일조량 풍부
· 라인별 계단식 지형으로 전 세대 조망권 확보
· 규모 : 단독 1~5층(218세대)
· 공급면적 : 85.61㎡(26평) / 117.18㎡(35평) / 128㎡(39평) / 158.26㎡(48평) / 198.69㎡(60평)
3. 석정파크빌
· 고급 타운하우스형 공동주택
· 입주 시 여러 가지 혜택을 제공
※ PREMIUM+10 : 1일 1회 온천 70% 할인/병원 건강검진 2인 50%/각종 레저시설 혜택 등 제공(MTB, 골프, 온천스파, 펜션, 체육관, 수영장, 축구, 야구, 테니스 등)
편의시설 안내
웰파크시티 내에는 여러 가지 생활 편의 인프라가 다양하게 구축되어 있어 외부로 나가지 않더라도 단지 내에서 충분히 도심과 같은 편리한 생활이 가능합니다.
휴양/레저 시설
석정온천휴스파 / 힐링카운티 / 홀론스파 / MTB장 / 석정힐 C.C
건강/의료 시설
석정웰파크병원 / 석정웰파크요양병원 / 홀론면역파동욕장 / 약국 / 힐링 황톳길 / 면역 산책로
생활/편의 시설
전문식당 / 마트 / 은행 / 피트니스 센터 / 카페 / 실내골프연습장 / 골프피팅샵 / 마사지샵
고창 웰파크시티의 시설 상세정보 및 실제 사진은 아래 공식사이트에서 확인하실 수 있습니다.
고창 실버타운 입주자격
1. 일상생활에 지장이 없는 만 60세 이상 어르신
2. 건강검진 진단 결과 독립된 주거 생활에 지장이 없으신 분
(단, 배우자는 60세 미만이어도 가능/입소자가 부양을 책임지는 19세 미만 자녀 또는 손자녀도 입주 가능)
고창타워 세대당 비용 안내
고창타워의 경우 분양형(분양가)/임대형(보증금-최소 5년 이상 계약)으로 나뉘며 다양한 타입별로 면적, 초기비용과 관리비 금액이 차이가 나게 되니 본인의 주거상황과 자금사정을 고려하여 선택하시면 됩니다.
| 타입 | 면적 (㎡/평) |
기준층 가격(원) |
일반 관리비 (원) |
월식비(원) | |
| 1인 | 2인 | ||||
| A (분양) |
109.07 (33평) |
295,900,000 | 346,500 | 255,000 | 510,000 |
| B (분양) |
94.56 (29평) |
252,100,000 | 300,300 | ||
| C (분양) |
92.04 (28평) |
249,700,000 | 292,320 | ||
| D (임대) |
72.47 (22평) |
173,400,000 | 230,160 | ||
| E (임대) |
66.84 (20평) |
160,000,000 | 212,210 | ||
| F (임대) |
47.09 (14평) |
100,000,000 | 149,520 | ||
참고사항
1. 모든 타입 기준인원수 : 2인
2. 식사는 1인당 월 30식 의무
3. 생활비는 매년 물가 상승 및 직원 인건비 등을 감안하여 변동가능성 있음
4. 별도부과비용 : 세대별 난방비/급탕비/전기요금/TV수신료 등
5. 일반관리비 내역 : 공용시설 유지비/소모품비/화재보험료/직원 인건비 등
일반적인 아파트와 거의 비슷한 시스템으로 돌아간다고 생각하시면 됩니다.
고창타워 한 달 생활비
A타입 2인 기준 관리비+식사비(최대비용) : 856,500원
F타입 1인 기준 관리비+식사비(최소비용) : 404,520원
최소 40만 원 ~ 최대 85만 원 사이
※ 별도요금 제외-난방비/급탕비/전기요금/TV 수신료 등
고창 실버타운 입주절차
1. 상담예약 : 전화상담 및 사전방문 예약
2. 입주상담 : 시설안내(전화예약필수)
3. 입주대기 : 입주대기신청
4. 건강검진 : 문진건강평가(입주여부확인)
5. 계약체결
6. 입주완료
계약구비서류
내국인
1. 계약금(공급별 계약금을 입금한 무통장 입금증)
2. 주민등록증
3. 주민등록등본 1통
4. 인감증명서 1통
5. 도장
외국인
1. 계약금(공급별 계약금을 입금한 무통장 입금증)
2. 외국인등록증 사본 1부 또는 외국인등록사실증명서 1통
고창 실버타운 체험안내
60세 미만이지만 실버타운을 체험해 보고 싶은 분들은 위한 은퇴 체험하우스 실버타운 콘도형이 있습니다.
개인 물품만 챙겨서 들어오면 생활이 가능한 빌트인 시스템을 갖추고 있어 나에게 실버타운 생활이 적합한지, 실제로 생활해 봤을 때 느끼는 장단점을 스스로 확인할 수 있어 인기라고 합니다.
은퇴 체험하우스 비용
체험하우스의 경우 고창타워 E 타입과(2년 기준) 비슷하다고 보시면 됩니다.
보증금 1억 중반 / 관리비 10만 원 선 / 방 2개 화장실 1개 (식사 및 부대시설 비용 별도)
상담 및 문의 ☎ 063-563-9300
고창 실버타운 분양안내
· 현재 A~C타입 4차 분양모집 중(108/109/110동)
· 저층 입주 시 고층보다 저렴한 금액으로 입주할 수 있는 장점이 있습니다.
· 거동이 불편하거나 오래 걷는 것이 힘드시다면 저층입주가 더 메리트가 있으니 참고하세요.
고창타워의 분양안내 및 실버타운 입주와 관련된 더욱 자세한 정보는 아래의 공식사이트에서 확인하실 수 있습니다.
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